Turn Key Step

“ขั้นตอนการทำงานในระบบ Turn Key ของ LineZen”
เมื่อคุณสนใจให้ Line Zen สร้างสรรค์ผลงานที่คุณต้องการ ขั้นตอนของการให้บริการระหว่างเรากับท่านจะประกอบด้วยขั้นตอนต่างๆ ดังนี้
ขั้นตอนการออกแบบ
Line Zen ได้จัดการงานบริการด้านออกแบบผ่านทีมงานสถาปนิกและวิศวกรที่ผ่านประสบการณ์ โดยแบ่งขั้นตอนออกเป็นลำดับขั้นดังนี้

• ขั้นตอนแรกเป็นขั้นตอนของการพูดคุย ให้คำปรึกษา เพื่อให้ทราบถึงความต้องการของเจ้าของโครงการอย่างชัดเจน
• จากนั้นทาง Line Zen จะทำแบบเสนอท่านในระบบ 3มิติ ให้ท่านได้หมุนดูทุกแง่ทุกมุมเพื่อให้เจ้าของโครงการได้ดูและปรับแบบได้ จนเป็นที่พอใจ
• โดยปกติการทำงานของเรา เราจะทำงานในระบบ Turnkey คือฟรีค่าแบบ เป็นหลักยุติธรรมสำหรับผู้ว่าจ้างที่ดีที่สุด เมื่อผ่านขั้นตอนที่สองแล้ว เมื่อเจ้าของโครงการมีความต้องการจะใช้บริการของเรา ขั้นตอนนี้จึงต้องทำสัญญาค่าแบบ และจ่ายมัดจำค่าจัดเตรียมเอกสาร และแบบที่จะใช้ก่อสร้าง ในอัตรา 50 % ของค่าแบบที่ตกลง
• เมื่อผ่านการทำสัญญาในการทำแบบแล้ว แบบจะได้รับการแก้ไขจนเป็นที่พอใจแก่เจ้าของโครงการแล้ว เราก็จะเริ่มเข้าสู่ขั้นตอนทำแบบเพื่อยื่นขออนุญาตก่อสร้าง
• เมื่อแบบเสร็จ เราจะดำเนินการติดต่อหน่วยงานราชการต่างๆเพื่อขอใบอนุญาตก่อสร้าง ขั้นตอนนี้เจ้าของโครงจะต้องชำระค่าแบบที่เหลืออีก 40%
• รับใบอนุญาตก่อสร้าง และชำระค่าแบบที่เหลืออีก 10%
• การทำงานในขั้นตอนแบบนี้ Line Zen จะทำให้เจ้าของโครงการเองได้เห็นภาพอาคารของท่านก่อนที่จะนำแบบมาก่อสร้าง ซึ่งแน่นอนที่สุดวิธีการดังกล่าวจะช่วยทำให้แบบนิ่ง อันจะเป็นประโยชน์ต่องบประมาณของท่านที่จะไม่เปลี่ยนแปลง ประโยชน์ที่ดีที่สุดของการปรับแบบให้นิ่งตรงตามความต้องการคือ จะไม่กระทบต่อการก่อสร้างทำให้เดินตามแผนงานและระยะเวลาที่กำหนด

ขั้นตอนงานก่อสร้าง ขั้นตอนนี้จะได้รับการประสานงานตั้งแต่เริ่มงานออกแบบ และ

• ในระหว่างที่แบบขออนุญาตก่อสร้างถูกยื่นนั้น ทางเราจะทำการประมาณราคาค่าก่อสร้าง และจัดส่ง B.O.Q.(Bill of Quantities)หรือเอกสารแสดงปริมาณวัสดุและราคา
• ขั้นตอนต่อไปคือการปรับราคาจาก B.O.Q.จนเป็นที่พอใจของเจ้าของโครงการ
• ส่งแผนงานการดำเนินงานคร่าวๆต่อเจ้าของโครงการ ตกลงปรับแต่งขั้นตอนสัญญาว่าจ้างก่อสร้างจนได้ข้อสรุป
  การเซ็นสัญญาว่าจ้างก่อสร้างซึ่งในงวดแรกนี้ เราจะหักลบค่าใช้จ่ายในการทำแบบทั้งหมดให้กับเจ้าของโครงการ

Read More

About Us

“ลายเส้น” ถือเป็นจุดกำเนิดจากความตั้งใจของทีมงานสถาปนิกและวิศวกรกลุ่มเล็กๆ กลุ่มหนึ่งที่ผ่านการเรียนรู้ถึงความต้องการของลูกค้าในรูปแบบที่ต่างความต้องการกันออกไป ด้วยทักษะการเรียนรู้การออกแบบที่ใส่ใจในรายละเอียด ตรงตามความต้องการของลูกค้า พร้อมๆไปกับความถูกต้องของความเป็นอยู่ตามอัตลักษณ์ของพื้นที่นั้นๆ ,ถูกต้องตามหลักของวิชาชีพ และเป็นไปตามหลักการลงทุนของลูกค้าอย่างแท้จริง
นอกจากนี้ “ลายเส้น” ยังมีทีมงานก่อสร้างมืออาชีพ ที่ผ่านประสบการณ์ต่างๆมากมาย เพื่อที่จะรังสรรค์งานก่อสร้างให้ออกมาได้ตรงตามแผนของทีมสถาปนิกผู้ออกแบบ และพร้อมจะทำให้แผนงานการก่อสร้างถูกต้องตามระยะเวลาที่กำหนด…เพื่อให้ความมั่นใจแก่คุณในเรื่องงบประมาณไม่บานปลาย

Read More

Contact Me

“We give you”

เรายินดีให้บริการด้านที่ปรึกษา ออกแบบ และ บริหารโครงการ
บริการออกแบบ-เขียนแบบทุกประเภท
บริการรับสร้างอพารท์เม้นท์ ,โรงงาน ,โฮมออฟฟิศ ,สำนักงาน ,บ้านพักอาศัย ,งานโครงการ
บริการให้คำปรึกษาด้านการลงทุน
บริการติดต่อ ,ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง หน่วยงานราชการต่างๆ ,ติดต่อและจัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องสถาบันการเงิน
บริการออกแบบและผลิตงาน Presentation ที่เกี่ยวข้องกับงานสถาปัตยกรรม

>“Contect Me”
เพื่อให้ท่านมั่นใจในการให้บริการของเรา และต้องการข้อมูลเพิ่มเติมในขั้นตอน ติดต่อหาเรา ทีมงาน “ลายเส้น” Line Zen
77/2 Chaiyaphruek 1 ,ThanonKhum Klao ,Suwinthawong Rd. ,Saensaep District , Minburi ,Bangkok10510
โทรสายตรงมือถือ 080-6104320
E-mail : karn_kachin@hotmail.com

Read More

การขออนุญาตและการแจ้งของโรงงานจำพวกที่ 3

วิธีขออนุญาตและแจ้งของโรงงานจำพวกที่ 3
การขออนุญาตประกอบกิจการโรงงาน กฎหมายโรงงานระบุให้ผู้ประกอบกิจการโรงงานจำพวกที่ 3 ต้องได้รับอนุญาตก่อนตั้งโรงงาน
การขออนุญาตให้ยื่นคำขอรับใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (แบบ ร.ง.3) จำนวน 3 ฉบับ ยื่นต่อสำนักงานอุตสาหกรรมจังหวัดท้องที่ที่โรงงานตั้งอยู่

Read More

การทำรายงานผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

1. กิจการที่ต้องทำรายงาน 17 ประเภท
2. จัดทำรายงาน ฉบับย่อ และรายงานหลัก 16 ฉบับ
ส่งหน่วยงานที่ขออนุญาต 1 ฉบับ
ส่งกระทรวงวิทย์ฯ 15 ฉบับ

3. ขั้นตอนการพิจารณา
สำนักงานนโยบายและแผนฯ ตรวจสอบรายงาน
          ถ้าต้องแก้ไข ต้องแจ้งภายใน 15 วัน
          ถ้าเห็นชอบ เสนอภายใน 30 วัน

คณะกรรมการผู้ชำนาญการพิจารณา 45 วัน

คณะกรรมการผู้ชำนาญการพิจารณา การแก้ไขเพิ่มเติม 30 วัน
กิจการอุตสาหกรรมที่ต้องทำรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม
1. โรงงานเยื่อกระดาษ กำลังผลิต 50 ตันต่อวันขึ้นไป
2. อุตสาหกรรมถ่านแอลคาไลน์ กำลังการผลิต 100 ตัน/วันขึ้นไป
3. อุตสาหกรรมเปโตรเคมีคัล กำลังผลิต 100 ตัน/วันขึ้นไป
4. โรงกลั่นน้ำมันปิโตรเลี่ยม
5. โรงงานผลิตซีเมนต์
6. การลงทุน หลอมหรือผลิตเหล็ก กำลังผลิต 100 ตัน/วันขึ้นไป
7. การถลุง หลอมโลหะในชั้นต้น กำลังผลิต 50 ตัน/วันขึ้นไป
8. การผลิตปุ๋ยเคมีโดยวิธีทางเคมี
9. การผลิตสารออกฤทธิ์ สารขจัดศัตรูพืชหรือสัตว์โดยขบวนการทางเคมี
10. เหมืองแร่

Read More